VA · Regelbanken
Schaktning för VA – tillstånd och regler
Grävning för VA-ledningar och kablar är oftast bygglovsfri men kan kräva schakttillstånd om det påverkar allmän mark. Ledningsrätt krävs vid grävning över grannens tomt.
Exempel
Villa
Egen tomt
Grävning för VA fritt – men kalla kabelanvisning (Ledningskollen.se) först.
Villa
Genom grannens tomt
Servitut eller ledningsrätt krävs – bevakas av Lantmäteriet.
Vanliga misstag
- Att gräva utan att ringa Ledningskollen först – risk att skada fiber/el/gas.
- Att glömma ansöka om ledningsrätt vid grävning över annans mark.
Kommunala avvikelser
Kommuner har olika krav på återställning av grävda gator (asfalt, markering).
Mått & gränser
| Egenskap | Värde |
|---|---|
| Djup avloppsledning | 0,7 – 1,2 m (frostfritt djup) |
| Fall | Min 1:100 för självfall |
| Marklov | Krävs om markändring > 0,5 m i detaljplan |
Vanliga frågor
Kostar det att ringa Ledningskollen?
Nej, helt gratis och lagkrav.
Relaterade regler
Notering: Sidans exempel och råd är en förenkling av gällande regelverk och ersätter inte juridisk rådgivning. Kontakta alltid Boverket eller din kommun innan du fattar beslut.Senast granskad: 2026-07-04
Osäker på vad som gäller för din tomt?
Ställ en gratis fråga till vår AI-rådgivare eller kontrollera lovplikt med regelmotorn – inloggning krävs inte.