Strandskydd · Regelbanken
Strandskyddsdispens – sex särskilda skäl (Miljöbalken 7:18c)
För att få dispens från strandskyddet måste ett av sex särskilda skäl vara uppfyllt – och ingen får utestängas från allemansrättsligt tillgängligt område.
Regelutdrag
“Som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet får man beakta endast om det område som upphävandet eller dispensen avser: 1. redan tagits i anspråk, 2. genom en väg... [6 skäl totalt]”
— Miljöbalken 7 kap. 18c §
Exempel
Villa
Redan ianspråktaget
Skäl 1: På en tomt med befintligt bostadshus kan du få dispens för attefallshus eftersom området redan är ianspråktaget.
Attefall
Angelägen samhällsintresse
Skäl 5: Skola, äldreboende eller allmän anläggning som inte kan placeras utanför strandskydd.
Vanliga misstag
- Att argumentera med skäl som inte finns med i lagen – 'jag vill bara ha utsikt' räcker inte.
- Att glömma att även allemansrätten måste bevaras – dispens som stänger av strand nekas.
Kommunala avvikelser
Vissa kommuner är strängare i tolkningen av 'redan ianspråktaget' – t.ex. Stockholm skärgård.
Vanliga frågor
Vad är LIS-område?
Landsbygdsutvecklingsområde – utpekade zoner där dispens ges lättare för att stimulera glesbygdsutveckling.
Kan jag överklaga avslag?
Ja, till länsstyrelsen inom 3 veckor. Sedan mark- och miljödomstolen.
Relaterade regler
Osäker på vad som gäller för din tomt?
Ställ en gratis fråga till vår AI-rådgivare eller kontrollera lovplikt med regelmotorn – inloggning krävs inte.